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7月二手房成交1.26万套 环比持平

2023-08-09 12:44:51来源:解放日报


(资料图片)

根据多家房产经纪机构监测数据,上海7月二手房交易量为1.26万套,环比持平,表现较为平淡。

从具体数据来看,7月份全市二手房成交量同比下降37%;成交均价约每平方米39697元,环比下降3%,同比增长1%。今年前7个月,全市二手房成交套数10.8万套,同比增长41%,成交均价每平方米40080元,同比增长4%。

7月是传统的楼市交易淡季,但在月末出现小幅翘尾,成为交易亮点。根据链家的数据,7月最后一周,全市二手房的带看量和成交量都出现了比较明显的增长,其中,成交套数环比增长近20%。

出现月末复苏,上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为有两个原因:一来,这是正常的市场规律,通常月底成交量会存在集中释放的情况;二来,7月份,全国针对房地产市场释放的利好信号频繁,虽然具体政策尚未落地,但市场信心有所提振。

杨雨蕾表示,目前上海市场成交节奏依然平稳,价格略有下降,在具体政策落地前,基本面预计不会出现明显的变化。

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